大唐幸福里选房昨日启动，将有1225户家庭或个人各得其所。

　　作为住房制度改革的有益尝试，漳州在全省首推的“安得广”惠民安居工程一直备受关注。昨日，漳州首个“安得广”项目——大唐幸福里在华阳体育馆正式开盘。当天早上推出的为小户型房源，开盘现场人潮涌动、气氛热烈，到场客户转化率达98%。据悉，本次开盘将按照申请类型选房顺序号依次进行，持续三天时间。

　　1月30日，漳州市区年度土地市场首次开闸，推出三幅用于惠民安居工程建设的“安得广”地块。当天，大唐、中梁、世茂分别斩获这三幅地块，之后三幅地块分别定名为大唐幸福里、中梁壹号首府和世茂城品。除了已经开盘的大唐幸福里，中梁壹号首府和世茂城品两个“安得广”项目各项进展也是十分顺利。

　　芗城区：大唐幸福里率先开盘

　　“我选到了自己最想要的那套房源。”昨天上午，在大唐幸福里选房现场，第一位选到房的市民林先生高兴极了。他告诉记者，自己选的是一套70多平方米的房源，总价只需要50多万元，首付16万元左右，每个月按揭大概只需要2000多元，幸福里售价远低于目前市面上商品房的价格，真的是非常划算。

　　大唐幸福里位于芗城区漳华路以西、兴亭路以南。项目于今年4月开工，7月《漳州市芗城区“安得广”惠民安居工程项目实施细则》正式出炉，明确了芗城区“安得广”惠民安居工程项目申请、审核、销售和管理等实施细则。随后，大唐幸福里对外开放申请。

　　9月16日，芗城区2018年度“安得广”惠民安居工程购房资格摇号活动举行，现场对符合芗城区“安得广”惠民安居工程申请条件的2227户家庭或个人进行了电脑摇号。大唐幸福里共有房源1225套，其中：面向各类高层次人才定向销售的房源为13号楼的32套房源(选房时由各类高层次人才优先选房)；面向在芗就业创业人员申请的“安得广”住房套型建筑面积有105-108平方米(三房两厅两卫)和124-126平方米(四房两厅两卫)，共有719套房源；面向社会住房困难人员申请的“安得广”住房套型建筑面积为80平方米以下(三房两厅一卫)，共有473套房源。当天通过摇号确定了各申请类型领取选购房通知书的顺序号，购房者再根据顺序号在开盘当天选房。

　　据了解，大唐幸福里住宅平均销售价格为6550元/平方米。该项目总建筑面积为17.8万平方米，规划有4200平方米幼儿园、750平方米居家养老服务站、500平方米生鲜超市以及300平方米的健身活动室等。

　　龙文区：已进入购房资格审核环节

　　除了位于芗城区的“安得广”项目大唐幸福里，位于龙文区的两个“安得广”项目中梁壹号首府和世茂城品目前也是进展顺利。7月底，《漳州市中心城区“安得广”惠民安居工程建设管理暂行办法》(龙文区)实施细则出炉。据悉，目前这两个项目报名时间已截止，相关部门正按照实施细则规定的程序抓紧审核。

　　中梁首府壹号位于龙文区朝阳西路以东、规划后店路以南，项目占地面积约4.5万平方米，总建筑面积约14.6万平方米。由高层住宅、底层商业、幼儿园及住区生活配套四部分组成，打造约1100套大型社区。产品以精装3-4房为主，建筑面积约78-129平方米，规划了约20000平方米新中式园林景观(相当于3个足球场大小)。项目自带约5100平方米公立幼儿园，配套齐全。该项目5#、6#、7#、8#、9#楼于日前取得首批房源预售证，住宅套数577套，住宅均价约7520元/平方米，另外5#有8套商铺，平均售价18515元/平方米。此外，其工程建设也在有条不紊地进行中。

　　位于龙文区规划恒丽路以西、规划后店路以北的世茂城品项目，则是世茂集团精心打造的政府安居惠民工程。社区总占地约42亩，总建筑面积约9.3万平方米，整体布局庄重，社区入口规划约60米集中式商业大街(约1400平方米)，提供一站式的生活保障，解决日常购物需求。整个社区规划了7栋高层，错落有序的绿化植被环绕密布项目四周，配合“五大社区园林景观”，将景观、配套功能化、打造成全龄化社区。世茂城品均价7480元/平方米装修美宅，主打约80-130平方米(建筑面积)6大成熟户型，满足更多人群的生活需求。据悉，世茂城品1#、2#、3#楼已取得预售许可证，预计本月底另外4栋楼也将取得预售许可证。

　　高新区：项目打桩正在进行

　　此外，位于高新区靖城园区金圆路以南、金湖路以西的2018P01地块，则为高新区的“安得广”项目。在4月25日漳州市国土资源局举行的土地拍卖会上，该地块由荣昌(福建)投资集团有限公司竞得。目前该项目已进入打桩阶段。

　　据悉，高新区“安得广”地块面积18878.6平方米(28.32亩),土地用途二类居住用地；1.0＜容积率＜2.5，总计容建筑面积＞18879平方米且＜47196平方米。竞得人为荣昌(福建)投资集团有限公司；出让价款为5300万元，土地单价187万元/亩，楼面地价1123元/平方米，商品住宅平均销售价格4980元/平方米。

　　-本报记者曾婷婷文/图 编辑:沈小琴 黄远林