房价降了，年前还适合买房吗？跌宕起伏的2018年已经进入倒计时，最近，许多有意向的购房者在纠结这个问题。

　　其实年底前这段时间，对于大多数购房来说，都是买房的好机会。

　　首先，开盘项目更多，选择性更大。临近年底，各个项目都会加快推盘节奏来争夺购房者。

　　其次，低价房更多。这段时间，开发商回款压力大于一切，降价跑量、员工房、特价房等等公开降价、变相降价房源越来越多。

　　第三，购房成本、门槛更低。最后冲业绩关头，低首付、首付延期等优惠基本都有，这对资金不足的购房者来说，无疑是个好消息。

　　近期开盘项目

　　据不完全统计，12月漳州芗城区与龙文区预计共有9个项目开盘入市，这是今年买房上车的最后机会（不包含平销项目）。

　　从地理位置上看，这9个项目多处于龙文区，国贸天成、新元▪御景名墅、西湖正荣府、保利世茂璀璨滨江、中骏宝龙云景里等是纯新盘入市，其他项目为老盘加推。

　　怎么选？侧重点在哪儿？

　　首先你要弄清楚自身情况，比如真正需求，刚需？改善？投资？资金量？工作生活圈？

　　1、有小户型需求者、投资者，可重点关注：碧桂园▪城央金座

　　2、 刚需自住购房者、改善重品质者，可重点关注：保利世茂璀璨滨江（首付分期）、融信壹号府、福晟钱隆樽品（首付8万起）

　　当然，本文梳理分析仅以12月集中开盘的项目为主。除此之外，一些平销项目也有很多不错的机会。