渐冷的秋风不仅吹降了中国多地气温，即将过去的“金九银十”也盛况不再。

据有巢氏最新出炉的数据，上周漳州一手住宅卖了152套，成交下降56%，成交均价11787元/㎡，环比上涨11%。一起来看看数据先。

据统计上周漳州市区住宅新增供应3.06万㎡，备案成交14931平米，环比下降54%；一手住宅成交152套，环比下降56%。成交均价11787元/平，环比上涨11%。

其中芗城区备案成交11388平米，环比下降57%，成交124套，环比下降59%；成交均价11141元/平，环比上涨11%。

龙文区住宅新增3.06万㎡，备案成交28套，环比下降40%。成交均价13685/平，环比上涨3%。

本周大唐幸福里成交榜首，成交73套，面积5722㎡；其次万科玖龙台，成交26套，成交面积3074㎡。

本周芗城区信和御龙天下13#楼开盘，小户型，低价带精装获得市场好感，走量明显，总343套，57—108㎡，折后整体均价14200—14400元/㎡，去化52%。

从整个市场情况看，目前漳州在售主力楼盘均价，大部分迈过了1.1万+/平。具体情况如下图：

接下来的两个月预计至少有6盘入市。

房价一路领先的厦门，如今涌现出了一波又一波的“1字头”“2字头”房源，使得“金九银十”扫尾的厦门楼市再次“翻滚”起来！漳州的房价走势是否也会进入衰退期？

业内人士分析认为，预计随着调控政策继续从严，房企推盘量的增加，去化压力增大，需要通过更多的让利优惠来冲刺四季度业绩。“按照目前的打折力度，预计行业四季度的整体让利空间将进一步打开，整体行业打折力度仍应该维持在9折左右。”

在这个难得的置业窗口期，购房者可把握时机，多选多看。