厦门土地市场再传新消息。

六区多宗居住用地曝光，这次还包含寸土寸金的岛内。

不仅如此，我们还发现，还有不少商业、教育用地也有新动态传来。

下面一起来看看这些地块的具体情况↓↓↓

注：内文这些用地并不代表会全部拍卖，有些地块性质可能是安置房或其他居住用地；这些用地性质仅供参考，具体用地性质以实际审批为准。

岛内

官方：百家村中学位于将军祠路东侧

近日，有网友咨询百家村片区教育用地规划。

对此，厦门市自然资源和规划局回复：百家村中学位于将军祠路东侧。

双十中学BRT站西侧地块

规划建设坂尚社区发展用地项目

网友：您好！自湖里创新园地铁站建设以来，枋湖北二路和云顶北路交叉口西南侧地块已经围挡施工有一段时间了，即双十中学BRT站西侧地块，请问该地块除已经建好的轨道集团用房外，目前还有一大块区域仍在围挡建设，请问该地块的规划用途是什么呢？

市规划局：咨询的地块为轨道2号线五缘湾停车场上盖项目，该项目除建设轨道配套用房外，还规划建设坂尚社区发展用地项目。

高林居住区三里西侧

为商务设施用地、医疗卫生用地

市规划局：高林居住区三里西侧、金安小学斜对面地块，经查询，该地块规划用途为商务设施用地、医疗卫生用地。

中海国贸上城周边规划曝光

市规划局：中海国贸上城项目周边规划由中小学用地

宝龙一城西侧空地医疗卫生用地等

近日有网友询问宝龙一城隔壁在建教堂前面的大型公共停车场等教堂建成后是否会保留？

市规划局回复称：申请人所咨询地块为宝龙一城西侧空地。经查询，该地块规划为医疗卫生用地、社会福利设施用地及道路用地。

东渡原海嘉面粉厂地块规划有

中小学用地、商业用地等功能

厦门市自然资源和规划局答复：根据片区现有规划，东渡原海嘉面粉厂地块规划有中小学用地、商业用地等功能。具体项目待区政府和相关主管部门策划生成。

蜂巢山社区

为二类居住用地

根据一张蓝图蜂巢山社区已纳入城市建设范围，控规显示该社区为二类居住用地，因此不须再编制村庄规划。该片区何时拆迁，建议询问属地政府或征拆部门。

开元创新社区片区

包括居住用地、商业服务业用地等

开元创新社区片区成片开发范围北至吕岭路，南临洪莲中路，东至前埔路，西至洪莲路。

规划用地总面积为73.0923公顷，其中国有土地54.2562公顷，集体土地18.8361公顷，涉及莲前街道洪文社区，共1个街道1个社区。

成片开发范围用地包括居住用地、公共管理与公共服务设施用地、商业服务业用地、交通运输用地、特殊用地、绿地与开敞空间用地、公用设施用地等用地类型。

计划实施周期为2021年-2023年。

具体规划蓝图

翔安

浦园社区南侧规划中小学两处

近日，有网友询问翔安区南部新城的规划，市规划局回复称：

1.浦园社区南侧规划中小学两处，招生划片事宜建议咨询翔安区教育局；

2.南部新城片区规划多处商业用地；

3.肖厝村规划为中远期拆迁村庄；

4.西滨社区规划为中远期拆迁村庄，张埭桥水库位置规划为公园绿地、水域。

市规划局：厦航生活区以南

规划有商业用地、居住用地

近日，有网友询问翔安厦航生活区对面蓬莱路以南的未来规划。

厦门市自然资源和规划局回复称：蓬莱路以南、新澳路以东、洪钟大道以西主要规划有商业用地、居住用地、发展备用地、加油加气站、交通场站。

东山公建群规划有商务用地、商业用地等

近日，有网友询问翔安南部新城东山公建群规划和进度安排。

对此，翔安区人民政府答复：信访人咨询东山公建群的规划和建设进度。拟回复：东山公建群规划有文化设施用地、广场用地、公园绿地、商务用地、商业用地等，具体规划成果建议登录厦门市自然资源和规划局官网的“规划成果”栏目查看。

马巷街道舫阳村部分征收地

用于商服用地

马巷镇十八号农村发展用地项目涉及征收辖区马巷街道舫阳村范围内的集体土地54476平方米，本征收用地用于商服用地。

山亭村

规划建设巷南小学

征收翔安区马巷街道（原马巷镇）山亭村集体土地17468平方米（92坐标系，2000坐标系为17475平方米），作为巷南小学项目建设用地。

集美

集美新城机械工业集中区

规划居住用地、大型商业购物中心等

近期，集美新城机械工业集中区三期2号地块土地征收成片开发方案公示。

本方案成片开发范围北至瑞林路，南临洋亭路，东至枋塘西二路，西至新324国道。规划用地总面积为22.5693公顷，其中国有土地3.3788公顷，集体土地19.1905公顷，涉及集美区灌口镇田头村，共1个镇1个村庄。

内文提及未来该片区计划引入大型商业购物中心，以地招商，精准招商。

与此同时，集美新城机械工业集中区三期1号地块土地征收成片开发方案也公示。

本方案北至瑞林路，南临洋亭路，东至灌口西路，西至内部规划纵路。规划用地总面积为38.5507公顷，其中国有土地2.5673公顷，集体土地35.9834公顷，涉及集美区灌口镇上塘村、坑内村、田头村，共1个镇3个村。

这些用地包括交通运输用地、绿地与开敞空间用地、公共管理与公共服务用地、公用设施用地、居住用地、商业服务业用地、工矿用地等7个一级类（11个二级类）。

集美陈井片区规划居住

幼儿园、小学、初中高中用地等

近期，厦门市集美区陈井片区三土地征收成片开发方案公示。

据了解，本方案北至浦銮路，南临环湾大道，东至海湾大道，西至浦林路。规划用地总面积为51.9112公顷，其中国有土地3.6508公顷，集体土地48.2604公顷，涉及集美区灌口镇陈井村，共1个镇1个村庄。

本方案位于集美区西翼，属于马銮湾新城智慧产业区，规划建设集教育、居住、文化设施于一体的，公建配套齐全的综合型文教居住区；

规划建设灌南中心幼儿园、灌南第二幼儿园、灌南第三幼儿园、陈井幼儿园四所幼儿园，同时建设灌南二小、灌南初中和灌南高中。

此外，集美区陈井片区四土地征收成片开发方案也同步公示。

规划用地总面积为18.7877公顷，其中国有土地1.4225公顷，集体土地17.3652公顷，涉及集美区灌口镇陈井村，共1个镇1个村庄。

这些用地包括交通运输用地、绿地与开敞空间用地、公共管理与公共服务用地、居住用地、商业服务业用地等5个一级类（7个二级类）。

规划建设陈井东幼儿园，完善学前教育配套。

集美新城城市更新北站九年制学校项目

近日，集美区政府发布集美新城城市更新北站九年制学校项目征收土地预公告，本项目用地性质为中小学用地。

集美新城城市更新北站幼儿园项目

近日，集美区政府发布集美新城城市更新北站幼儿园项目征收土地预公告，本项目用地性质为社区服务设施用地。

马銮湾新城集美陈井浦边潮瑶安置房

土地用途为居住用地

近日集美区政府发布马銮湾新城集美陈井浦边潮瑶安置房（JA-2地块、JA-3地块、JA-6地块）项目土地征收的公告。

征收集美区灌口镇浦林、陈井村范围内的土地，征收土地面积共85128平方米，作为马銮湾新城集美陈井浦边潮瑶安置房（JA-2地块、JA-3地块、JA-6地块）项目建设用地。

诚毅幼儿园亭北分园东侧空地

规划为西亭人才公寓用地

此前有网友询问亭北片区内湖内幼儿园南侧空地、诚毅幼儿园亭北分园东侧空地分别规划为何种用途？

市规划局回复称：根据片区现行规划，湖内幼儿园南侧空地规划为公园绿地，诚毅幼儿园亭北分园东侧空地规划为混合用地，上述公园绿地具体建设时间尚不明确，我局暂未收到办理用地前期手续的申请，混合用地为“西亭人才公寓”项目用地。

柏涛学校周边有规划二类居住用地

市规划局：根据厦门市规划一张蓝图，柏涛学校周边有规划二类居住用地，目前该周边地块尚未出让。

中交和美新城4期西侧地块

规划用地性质为居住用地

根据厦门市规划一张蓝图，中交和美新城4期西侧地块规划用地性质为居住用地。

海沧

马銮湾规划有南岛学校

近日，有网友询问马銮湾乐活岛南片区规划双十系初中部什么时候开建？

对此，厦门市自然资源和规划局回复：根据目前规划马銮湾规划有南岛学校，目前项目处于前期策划阶段，具体建设进展以片区建设主管部门意见为准。

双十附属学校马銮湾分校

周边有规划建设一所初中学校

双十附属学校马銮湾分校（双十海沧附属学校庚西分校）周边有规划建设一所初中学校，目前选址未最终明确，正在提请市马銮湾指挥部研究尽快启动项目相关工作。

同安

西柯南片区规划超25幅二类居住地块

超10幅商服用地，约5幅教育用地

近日，西柯南片区控规图出炉。规划区位于厦门市同安区，北至海翔大道，南至观海路，西至同集路，东至同安湾西岸，总用地面积约875公顷，人口规模为12.7万人。

其中，居住建筑面积456万平方米，该片区将规划有超25幅二类居住地块，超10幅商服用地，约5幅教育用地。

图片

同安12-14编制单元规划有

超58幅居住用地、约7幅教育用地

厦门市自然资源和规划局公布12-14编制单元控制性详细规划。

据了解，规划位于同安区，规划范围北至沈海高速公路，西至同集路，南至海翔大道、丙洲岛南侧，东至东西溪东岸。主导用地性质有居住用地、工业用地、商业设施用地、商务设施用地。

总用地面积19.03平方公里，居住建筑面积472.6万㎡，人口规模11.4万人。片区将规划有超58幅居住用地，约7幅教育用地。

同翔高新城四期招拍挂一号地块

规划为商业混合用地

根据上位规划，同翔高新城四期工业招拍挂三号地块规划用地性质为工业用地。同翔高新城四期招拍挂一号地块规划为商业混合用地。

文笔塔学校周边空地用途曝光

根据现有规划，文笔塔学校东侧地块及南侧地块均规划为商业服务业用地。

新学片区主要规划为

居住及公共服务配套等用地

市规划局称：经核查同翔片区控规，新学片区主要规划为居住及公共服务配套等用地，因未提供具体位置无法明确具体规划用途。

新厝里分别规划为居住用地

市政道路、公园绿地

市规划局：同安区洪塘镇新厝村新厝里位于同翔高新城控制性详细规划范围内，根据规划，新厝里分别规划为居住用地、市政道路、公园绿地。

远洋风景周边规划为居住、商业

九年制中小学等

远洋风景（T2021P02）商住地块周边规划为居住、商业、社区服务设施、学校及公园绿地，其中规划学校为九年制中小学，位于T2021P02地块西侧，良工机械厂北侧，占地约2.72公顷。

写在最后

众所周知，对一座快速发展的城市而言，最快的建设方法就是卖地、造房子、搞商业，建学校、聚人口......

所以，不管是居住用地，还是商业用地或者学校用地，每一块地的规划建设对厦门的发展都尤为重要。

对购房者来说，也可以关注这些区域、地块规划，紧跟城市的发展步伐，有时候能抓住意想不到的“礼物”。

部分内容综合来源：厦门自然资源和规划局

思明区政府、集美区政府、海沧区政府

翔安区政府、同安区政府等