不知不觉间，时间来到了四月。随着“金三”的落幕，2023年的第一季度也正式结束了。

回看成交数据，开年以来，在多方利好的刺激下，漳州楼市迎来了一波回暖，“春意”渐浓。

那么随着第一季度的结束，漳州中心城区楼市的成交情况如何？哪些楼盘在今年第一季度中获得了客户的青睐？

带着疑问，一起来看看

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2023年第一季度漳州中心城区新房成交情况

以上均为网签备案数据

据统计，2023年第一季度漳州中心城区新房共成交备案1331套，去年同期则成交了1442套。

虽然与去年同期相比，今年一季度的新房成交备案量有所下降，但仍能看出，新房成交热度正在逐渐提升。

以上均为网签备案数据

第一季度中，1月份受疫情感染高峰及春节假期的影响，成交备案套数明显回落。

而3月份环比同年1、2月份，成交备案套数分别上涨了398.6%和56.2%。

一季度成交备案面积共约153346㎡。其中，3月份成交备案面积环比同年1、2月份，分别上涨了412.3%和53.7%。

从以上数据可以看出，漳州楼市的需求基本盘依然存在。

节节攀升的数据背后，是春节前疫情积压了一定需求，以及多条购房政策利好叠加的加热和推动。

以上均为网签备案数据

与此同时，漳州中心城区的新房成交备案均价也在2、3月出现了上涨，两月累计涨幅达1551元/㎡，涨幅达12.1%！

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2023年第一季度漳州哪些新房卖得最好

那么随着第一季度的结束，漳州中心城区哪些新房卖得最好呢？

根据春华数据研究中心数据显示，漳州中心城区一季度商品住宅成交备案套数前三分别是龙文区的特房锦绣碧湖、中梁远洋星海天宸，和芗城区益民板块的建发缦云，分别成交了168套、122套和119套。

一季度商品住宅成交总金额前三则分别是特房锦绣碧湖、城投丹霞云邸，和中梁远洋星海天宸，分别成交了约3.4亿元、2.39亿元和1.6亿元。

以上均为网签备案数据

位列成交套数榜TOP10的几乎都是漳州楼市的热门楼盘，涵盖中心城区各个版块，改善与刚需并存。

可以看出，拥有优秀景观资源的楼盘会比较受购房者青睐，比如特房锦绣碧湖、城投丹霞云邸和联发君樾西湖。

除此之外，一些区域核心板块品质楼盘，或有价格优势的刚需盘也比较热销。

这些项目不管是地段还是产品，都有着不错的优势。

漳州楼市回暖

购房者对楼市信心逐渐恢复

“金三”已经结束

那么对于接下来的“银四”

你又有什么看法呢？