周一的A股，在早盘短暂企稳后，三大指数延续上周的跌势，二线蓝筹成砸盘先锋。上证综指收盘再度收于2600点整数关口下方。

　　迄今为止，A股市场动荡已持续近8个月之久。10月11日，受隔夜美股惨遭血洗拖累，A股跟跌，沪深两市再现千股跌停。沪指收盘大跌5.22%，创31个月最大单日跌幅，失守2016年1月创出的2638点“熔断底”，刷新近四年新低。当日创业板跌6.3%。

　　股市动荡，投资前景不明，转看楼市又如何？由于限购、限价、限贷的政策加码，住宅市场严重爆冷。在此环境下，写字楼脱颖而出，成为当前最值得关注的投资产品之一。今年以来，众多一二线城市的写字楼销售价格和租金同步持续上涨。通过数据和市场分析发现，写字楼成为新的投资热潮，得利于以下因素。

　　限购等政策持续发力

　　在全国一二线城市住宅市场限购、限价、限贷的背景下，写字楼投资因收益增长快、收益稳定、风险较小等优势成为许多人进行资产配置时的首选。《中国房地产投资回报率调查报告》就特别指出，近两年写字楼市场，静态租赁回报率接近住宅市场的 2 倍，大部分集中在3%-5%；长期租赁回报率大多集中在 7%-10%；从转售回报率看，大部分城市回报率水平集中高于 10%，仍处于较高水平。总体来看，各类物业中，写字楼回报率水平较高，表现出较强的投资价值。

　　第三产业激发巨大需求量

　　随着第三产业快速发展，特别是金融、科技、专业服务类企业迅猛增加，成为写字楼市场主要的租赁需求。一线城市第三产业占比均高于了60%，其他二线城市回报率也均超过了50%。写字楼投资随着城市和产业的发展其变现增值空间也更大。

　　城市发展提升增值空间

　　随着写字楼投资日益升温，我国一二线城市越来越多的企业和个人把购买写字楼，作为一种较理想的投资方式。与住宅相比，写字楼的租户相对较为稳定，租金能准时缴纳。在住宅市场越来越严的政策调控下，不限购的商业地产尤其是写字楼产品，也成为投资的“重头戏”。

　　如此利好趋势下，投资哪里的写字楼财会更稳！作为准一线沿海城市，厦门岛内二手房价涨到了6万元/㎡以上，岛外房价也超过3万元/㎡，而五缘湾二手房房价更达8-12万元/㎡，相对比，五缘湾周边写字楼均价在2.5-3万元/㎡之间，仅住宅价格的1/3左右，投资写字楼，就是抢占价格的“低洼区”。

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　　占据两岸金融中心头排，

　　10年投资回报率近120%，当之无愧高性价比写字楼投资首选！

　　万华国际2#楼【铂湾】——仙岳路头排臻稀板式写字楼空间，享绝佳景观体验；4.5米挑高，27%超低公摊，灵动空间随心打造，满足企业成长；双核心筒设计给予企业福利，奢享独立电梯、独立卫生间配置，营造高端办公体验；纯板式空间结构，BIM系统与梁柱双优化，南北通透，让通风与视野兼具。

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　　【万华国际】建筑面积约11万㎡城市轻综合体。精心铸造甲级（5A）写字楼、精英专属办公空间、独栋旗舰商办空间三大产品，集4.5米和6米臻稀层高、12米挑高双入户大堂，19部国际一线品牌电梯及一级物业服务团队建发怡家园物业等超5A级标准配置。为企业打造跨越式升级商务办公环境。