时隔两个多月

漳州市区3幅地块二次“出嫁”

但结果并不理想

大唐以底价拿下2019P08地块

2019P09地块惨遭“流拍”

2019P11地块被1号买家拿下

楼面价4927.7元/㎡

目前买家信息暂未披露

漳州九房网将近一步跟踪报道

7月土拍的“凉意”还未彻底褪去

今天的土拍又再次“转凉”

3幅地块仅几家房企参与竞拍

数量少得可怜

房企拍地欲望并不强

整场土拍显得冷冷清清

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2019P09地块7月份本欲出让，后因回购方案调整在土拍前一天临时取消出让。这次地块再次出让下调了起始总价，但即使价格下调也难以提升地块的吸引力，地块仍然流拍。

最新最全土拍结果如下

↓↓↓

2019P08

【地块概况】

地块位置范围：芗城区胜利西路以南、金峰南路以西、规划院中路以北

起始总价：24000万元（原起始总价：35600万元）

起拍楼面价：2437元/㎡（原起拍楼面价：3614元/㎡）

出让面积：41072.87㎡（61.61亩）

规划容积率：1.0＜容积率＜2.4

规划建筑密度：＜23%

绿地率：＞30%

计容建筑面积：＜98500㎡，其中商业部分计容建筑面积不低于2200㎡

建筑限高：＜80米

土地使用权出让年限：住宅用地70年、商服用地40年

限价回购：本地块带回购方案出让，初步确定的安置房面积、户型比例为：40㎡-60㎡的占20％，60㎡-80㎡的占18％，80㎡-100㎡的占19％，100㎡-120㎡的占22％，120㎡-150㎡的占21％。计容建筑面积内的住宅用房不低于93900㎡，由漳州市自然资源局限价回购。住宅商品房回购价为7776元/㎡，地下车位回购价为3000元/㎡。

2019P09

【地块概况】

地块位置范围：芗城区瑞京路以北、金峰南路以西

起始总价：39500万元（原起始总价：58000万元）

起拍楼面价：2455元/㎡（原起拍楼面价：3605元/㎡）

出让面积：61895.74㎡（92.84亩）

规划容积率：1.0＜容积率＜2.6

规划建筑密度：＜20%

绿地率：＞30%

计容建筑面积：＜160900㎡，其中商业部分计容建筑面积不得低于6400㎡[含生鲜超市(或菜市场）≥2000(套内建筑面积)]；

建筑限高：＜105米，含地块建筑物顶部附属设施的海拔高度

土地使用权出让年限：住宅用地70年、商服用地40年；

限价回购：本地块带回购方案出让，初步确定的安置房面积、户型比例为：40㎡-60㎡的占18％，60㎡-80㎡的占26％，80㎡-100㎡的占19％，100㎡-120㎡的占18％，120㎡-150㎡的占19％。计容建筑面积内的住宅用房不低于146300㎡，其中80000㎡由漳州市住建局限价回购，66300㎡由漳州市自然资源局限价回购。住宅商品房回购价为7776元/㎡，地下车位回购价为3000元/㎡。

2019P11

【地块概况】

地块位置范围：龙江南路以西、洪坑桥支渠以东、规划园梦路以北

起始总价：11500万元（无调整）

起拍楼面价：4152元/㎡（无调整）

出让面积：11080.15㎡（16.62亩）

规划容积率：1.0＜容积率＜2.5

规划建筑密度：＜28%

绿地率：＞30%

计容建筑面积：11081㎡＜面积＜27700㎡，其中商业部分计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%

建筑限高：＜80米

土地使用权出让年限：住宅用地70年、商服用地40年

对于今天的土拍

小伙伴们，你们的看法是什么呢？

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