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激烈!最高楼面价1.2万/㎡!近30家房企参拍!漳州市区2020第一拍落锤!

2020-03-31 16:39:34   九房网(999house.com)  

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刺激!

3宗地块半天揽金20.86亿

最高楼面价12356元/㎡

近30家房企报名参加

世茂、漳龙分别夺得长福片区的两宗地块

阳光城则拿下了蓝田开发区的地块

刚刚

漳州市区2020年首场土拍尘埃落定!

……

 

今天,注定又是一场火光四溅的土拍!

 

3宗住宅用地,总出让面积约16.5万㎡,总建筑面积约37万㎡,起拍总价17.52亿元。

 

2020P01地块和2020P02地块位于龙文区长福片区,其中2020P01地块为带回购方案的出让地块,该地块竞得人在地块上的所有计容建筑面积内的住宅及商业部分用房将由漳州市住建局回购,统筹用于棚改项目(含城建项目)拆迁安置;2020P02地块规划容积率仅为1.1,可打造为市区内稀缺的低密度产品。

 

2020P03地块位于蓝田经济技术开发区,该地块计容面积近21万㎡,为本次土拍中体量最大的地块。

 

据漳州九房网了解,本次土拍有近30家房企报名,其中不乏大牌房企,阵容十分强大。

 

赶紧来看看土拍现场情况

↓↓↓


2020P02地块


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2020P02地块率先出让,仅城投、世茂2家参拍房企。


最终世茂以4.72亿元的总价竞得该地块,楼面价12356元/㎡,底价成交。

 

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2020P02实景图


2020P03地块


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2020P03地块是本次土拍体量最大的地块,该地块虽然楼面价不高,但起拍总价不低,参与竞拍的房企有阳光城、大唐、恒大等5家。


经过一番缠斗,该地块被阳光城揽入怀中,总价11.6亿元,楼面价5536.33元/㎡,溢价率14.97%。

 

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 2020P03实景图


2020P01地块


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最后出让的2020P01地块,该地块虽然带回购方案出让,但依然吸引了超20家房企的青睐。


最终,漳龙脱颖而出,以总价4.54亿元,楼面价3724元/㎡竞得,溢价率67.5%。


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2020P01实景图


作为疫情之后市区的第一场土拍,此次的土拍非常具有风向标属性。

 

2020P02地块的起拍楼面价高达12356元/㎡,是2019年迄今为止,市区土拍中起拍楼面价最高的地块,这说明了政府刺激土地市场的意图还是很明显的——用优质的地块,拍出相对合理的价格,提振各方信心。

 

对于本次土拍,小伙伴们又有何看法呢?欢迎在推文下方留言,我们扶你上墙!


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