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燃!狂收37.75亿!15家房企参拍!刚刚,市区5幅地块均成功出嫁!

2020-06-09 20:58:54   九房网(999house.com)  

刺激! 

5宗地块半天揽金37.75亿

最高楼面价6504元/㎡

最低楼面价3261元/㎡

城投拿下芗城绝版江滨地块(2020P06)

碧桂园和大唐&阳光城分别夺得西湖生态园G12地块(2020P08)、

西湖生态园G13地块(2020P09)

中梁和中铁22局则分别拿下九十九湾附近的长福05地块(2020P07)、

通源01地块(2020P10)

刚刚

漳州2020年第三场土拍尘埃落定!


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市区新一轮土拍的战火又再度重燃!


此次出让的5宗地块,出让总面积约21.3万㎡,总建约60.1万㎡,起始总价35.45亿,最高起拍楼面价9010元/㎡,最低起拍楼面价2196元/㎡。


这5宗地块共有3种出让方式:2020P06地块将采用“限地价、竞房价”的拍卖方式;2020P07地块、2020P08地块、2020P09地块采用的是“限房价、竞地价”的出让方式;2020P10地块则带回购方案出让。


据漳州地产情报站了解,本次共有十几家房企参与竞拍,热度十足。


以下是5幅地块的具体成交情况

↓↓↓

 

2020P06地块


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2020P06地块为芗城绝版江滨地块,具有极强稀缺性。该地块被城投以22000元/㎡的平均销售成交价拿下。

 

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2020P06地块实景图

 

2020P07地块


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2020P07地块紧邻漳州市第三医院,是5宗地块中面积最大的一宗。最终,中梁以13.96亿元的总价拿下该地块,楼面价6504元/㎡,底价成交。

 

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2020P07地块实景图


2020P08地块


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作为今年首次亮相土拍市场的西湖优质地块之一,2020P08地块一出场就自带热度,好几家房企争先出价竞拍,最终被碧桂园夺得,总价4.17亿元,楼面价6205元/㎡,溢价率14.56%。

 

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2020P08地块实景图


2020P09地块


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2020P09地块紧挨着2020P08地块,同样是西湖优质地块,该地块被大唐&阳光城以3.27亿元的总价摘得,楼面价6181元/㎡,溢价率11.99%。

 

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2020P09地块实景图


2020P10地块


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2020P10地块虽然带回购方案出让,但依然引得房企纷纷出价争夺,最后,中铁22局以4.35亿元的总价夺得该地块,楼面价3261元/㎡,溢价率48.46%。

 

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2020P10地块实景图

 

今年因为新冠病毒这只“黑天鹅”的出现,楼市受到不小的影响。


但从2020年上半年密集的土拍,以及市区屡屡拿出优质的地块来看,政府刺激土地市场的意图还是很明显的。


此外,疫情可能导致部分房企资金链紧张,让他们在拿地的时候比较谨慎,但是遇到足够优质地块仍然会出手。


对于本次土拍,小伙伴们感受又是如何?欢迎在微信下方留言,我们扶你上墙!


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