刺激！ 

5宗地块半天揽金37.75亿

最高楼面价6504元/㎡

最低楼面价3261元/㎡

城投拿下芗城绝版江滨地块（2020P06）

碧桂园和大唐＆阳光城分别夺得西湖生态园G12地块（2020P08）、

西湖生态园G13地块(2020P09）

中梁和中铁22局则分别拿下九十九湾附近的长福05地块（2020P07）、

通源01地块（2020P10）

刚刚

漳州2020年第三场土拍尘埃落定！

市区新一轮土拍的战火又再度重燃！

此次出让的5宗地块，出让总面积约21.3万㎡，总建约60.1万㎡，起始总价35.45亿，最高起拍楼面价9010元/㎡，最低起拍楼面价2196元/㎡。

这5宗地块共有3种出让方式：2020P06地块将采用“限地价、竞房价”的拍卖方式；2020P07地块、2020P08地块、2020P09地块采用的是“限房价、竞地价”的出让方式；2020P10地块则带回购方案出让。

据漳州地产情报站了解，本次共有十几家房企参与竞拍，热度十足。

以下是5幅地块的具体成交情况

↓↓↓

2020P06地块

2020P06地块为芗城绝版江滨地块，具有极强稀缺性。该地块被城投以22000元/㎡的平均销售成交价拿下。

2020P06地块实景图

2020P07地块

2020P07地块紧邻漳州市第三医院，是5宗地块中面积最大的一宗。最终，中梁以13.96亿元的总价拿下该地块，楼面价6504元/㎡，底价成交。

2020P07地块实景图

2020P08地块

作为今年首次亮相土拍市场的西湖优质地块之一，2020P08地块一出场就自带热度，好几家房企争先出价竞拍，最终被碧桂园夺得，总价4.17亿元，楼面价6205元/㎡，溢价率14.56%。

2020P08地块实景图

2020P09地块

2020P09地块紧挨着2020P08地块，同样是西湖优质地块，该地块被大唐＆阳光城以3.27亿元的总价摘得，楼面价6181元/㎡，溢价率11.99%。

2020P09地块实景图

2020P10地块

2020P10地块虽然带回购方案出让，但依然引得房企纷纷出价争夺，最后，中铁22局以4.35亿元的总价夺得该地块，楼面价3261元/㎡，溢价率48.46%。

2020P10地块实景图

今年因为新冠病毒这只“黑天鹅”的出现，楼市受到不小的影响。

但从2020年上半年密集的土拍，以及市区屡屡拿出优质的地块来看，政府刺激土地市场的意图还是很明显的。

此外，疫情可能导致部分房企资金链紧张，让他们在拿地的时候比较谨慎，但是遇到足够优质地块仍然会出手。

对于本次土拍，小伙伴们感受又是如何？欢迎在微信下方留言，我们扶你上墙！