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激战1小时!8571元/㎡!总价13.22亿!漳州经发竞得角美地块!

2020-07-29 16:16:44   九房网(999house.com)  

吸金13.22亿

楼面价8571元/㎡

漳州经发夺得台2020P03地块

刚刚,角美年度第三场土拍落幕!

 

今天下午,角美年度第三场土拍正式打响!


本次出让的台2020P03地块为角美轨道沿线宅地,总建154250㎡,总起拍价90000万,起拍楼面价5835元/㎡。

 

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此次土拍吸引了远洋、保利和碧桂园等6家房企参拍,可谓大牌云集。


开局一分钟,万泰直接加价5000万。竞拍中途,漳州经发和碧桂园互相角逐,你来我往,叫价激烈。


开拍15分钟,楼面价破7千。


赛程后半段,个人买家加入战局,和漳州经发正面厮杀。


最终,经过了一番“龙争虎斗”,漳州经发以13.22亿元的总价拿下台2020P03地块,楼面价8571元/㎡,溢价率46.9%。

 

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地块位于角江路以南、洪岱路以西,地处角美中心城区南部新城,北靠角江路,东倚洪岱路,西侧与南侧紧邻阳光东路(规划)、湖东路(规划),周边教育、生态、康体、休闲配套已初步完善。


教育方面,较大可能划片就读闽南师范大学漳州台商投资区附属小学(第三实验小学)、漳州北大培文学校等知名学府。


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闽南师范大学漳州台商投资区附属小学(第三实验小学)

 

交通方面,地块距离厦门地铁6号线角美延伸段角江路站(集商业商务居住为一体的站点)600米,入厦仅需4站,轨道交通优势凸显。经角江路转角海路实现15分钟快速到达厦门(海沧区)。

 

地块位于角美中心城区南部新城,是角美新一轮城市扩展的前沿阵地。其依托的角江路站是厦门地铁6号线与8号线(远期)的换乘站, 定位为中心型枢纽站点,未来将打造为角美未来商务中心。

 

该区域集聚发展城市公共服务的职能,着力构建城市服务中枢与展示形象的公共客厅,与龟山站形成双站点联动模式,构建紧密的商业与生活圈,打造产业集群,增强对区域产业的带动力。

 

同时,南部新城片区也是承接厦门居住人口、产业资源外溢的主力板块,区位价值优势不言而喻,未来借助厦漳同城优势及轨道交通的红利,区域价值有望迅速提升。

 

对于本次角美的土拍,小伙伴们,又有什么看法呢?

 

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