继芗城区、龙文区，长泰区、华安县、漳浦县、东山县、南靖县等陆续出台了各项购房补贴新政后，4月10日，平和县也出台了《平和县人民政府办公室关于印发平和县促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，正式加入2023年购房补贴大军！

4条措施，买新房，最高补贴1.5万元；人才购房补贴，最高3万元/套；还有二手房“带押过户”，“车位销售”……

具体政策内容，让我们一起往下看。

《平和县人民政府办公室关于印发平和县促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》

一、出台文件的目的意义

为坚决贯彻党中央、国务院的决策部署和省、市的工作安排，深入落实“一城一策、因城施策”“房住不炒”等决策部署，进一步纾困房地产市场，稳地价、稳房价、稳预期，促进我县房地产市场平稳健康发展。

二、出台文件的依据

根据《漳州市人民政府办公室关于印发漳州市促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（漳政办规〔2022〕16号）文件

三、出台文件的背景

为稳房价、惠民生，我县于2022年7月25日出台实施购房补贴政策，政策实施以来收到良好的社会经济效果。在购房补贴政策和企业加大营销力度的双重加持下，我县2022年房地产销售回暖明显，销售面积超过10万平方米，同比上涨3.9%，是三年来最好的成绩。为持续推动我县经济增长，促进房地产市场平稳健康发展，特出台四条措施。

四、主要做法

（一）实施购买新建商品房补贴

个人在平和县范围内购买新建商品住房（不含二手房），在商品房买卖合同备案后，县财政按每套按成交合同总额的0.5%给予补贴，每套最高补贴金额不超过1.5万元，对符合条件的购房者给予补贴。

（二）实施人才购房补贴

高学历人才购买新建商品住房，享受以上第一点补贴以后，文件还规定在平和县就业且在平和已缴交社保满6个月的人才购买首套商品住房的，还可再按以下标准享受学历（高层次人才）购房补贴（只享受其中一种，就高不叠加）：

1.双一流大学（以教育部最新公布的名单为准）全日制毕业的大学生：本科学历补贴1万元/套、研究生学历补贴1.5万元/套；

其他大学全日制毕业的大学生：大专及本科学历补贴0.5万元/套、研究生学历补贴1万元/套。

2.漳州市高层次人才补贴2万元/套；福建省高层次人才补贴3万元/套。

（三）实施二手房“带押过户”

施行“带押过户”模式，促进二手房交易更安全、更便捷。即在二手房交易过程中，对存在抵押的房地产，卖方在未还清房贷、买方需贷款购房的情况下，在买卖双方达成交易意向并向银行提出申请，经银行审批同意后，无需提前还清卖方原贷款，直接完成二手房交易过户登记、买方申请新贷款并设立新的抵押权登记。

（四）进一步规范车位销售

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。已购买的车位、车库在取得不动产权属证书后，可向社会公开出售。

实施期限：本购房补贴优惠政策实施期限为自文件印发之日(含)至2023年12月31日(满)止，对在该期限内购买的购房者进行补贴。

受理申请购房补贴截止到2024年2月29日(当日17：00）止，到期未申请的视为自动放弃购房补贴优惠。

实施二手房“带押过户”的规定和进一步规范车位销售规定的措施有效期至2026年12月31日。

补贴发放时间：全额缴纳购房款的购房者，在购房合同备案后一次性发放购房补贴（提供缴款依据和全额发票）。非全额缴纳购房款的购房者，在办理购房按揭贷款批准发放后领取购房补贴（提供银行放款依据和全额发票后发放）。

解读机构：平和县住房和城乡建设局

联系人：陈宇文

联系电话：0596-6095806

来源：平和县人民政府九房网漳州站综合整理