2018年的楼市在一片“凉凉”中收官了，而在2018年的最后一个月，漳州楼市成交均价更是跌到了最低点。

据有巢氏数据显示，12月份漳州市区成交面积11.42万㎡，环比上涨30%；成交1094套，环比上涨36%；成交均价为9054元/㎡，环比下降20%。

12月份，市区迎来了一个年底的开盘潮，5个项目进行6次开盘，共推出了654套房源，去化247套，去化率仅为38%。

从商品住宅成交来看，12月份，居于排行榜前三位的皆为“安得广”项目，其余楼盘皆表现平平。究其原因，在于2018年下半年漳州土地市场降温明显，市场客户在大环境下行的情况下，观望情绪浓厚；另一方面，入市产品多，各大楼盘处在低谷期的同时又面临激烈竞争，整体行进较为困难。