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漳州最新房价来了!23家主力楼盘售价都在这,买房快收藏!

2018-07-24 18:38:04   九房网(999house.com)【文/小九】  

超全!漳州最新房价来了! 32家主力楼盘售价都在这,买房的快收藏!——九房网


流火七月,楼市却凉得一批。


政策围成了一个铁桶,宁德、莆田、厦门、福州……各个城市,像集体接到命题作文,纷纷加码升级,各种猛药都用上了。


漳州调控虽未跟进,但6月底2幅地块流拍,也让市场一阵发凉。


放眼当前楼市大环境,土地市场激情流失、一二手房成交持续萎靡。购房者在买与不买中左右徘徊;房企在卖与不卖中博弈未来。


接下来的市场,何去何从?房价会降吗?


从数据上看,目前漳州楼市基本维持稳定状态,新推房源价格起伏不大,如近期取得预售证的锦绣碧湖,平均售价约为16478元/平;万科城滨江府住宅平均售价为19300元/平左右,与此前推售的房源价格相差不大。


市场实际成交方面,据有巢氏统计,上周漳州一手住宅共计成交173套,成交均价15691元/平。


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具体到个盘,位于漳州碧湖CBD板块的特房锦绣碧湖,日前加推10#楼143套房源,户型包括87平2+1房、131~135平3房。均价16480元/平,截止当天上午12点,去化约100套,去化率约70%


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此外,市场还将迎来一波新增供应,据漳州市住房和城乡建设局网站预售许可信息显示,本月市区世茂城品、万科城滨江府、禹洲雍禧澜湾等项目已拿到预售许可证。


而碧湖城市广场、漳发名都、禹洲雍禧澜湾、夏商新境界、东旭御峰等多个纯新盘面世的同时,部分老盘也将推出新品。


总体来看,漳州楼市暑期档,似乎并没有想象中的冰封千里。


但值得一提的是,从实际情况了解,数据的背后,市场还是有所回落,买涨不买跌的习惯,让很多人开始观望。在楼市这场充满了盲从性的游戏中,此刻“玩家”们都在等,等队友的决定,等对手的反应。


业内人士表示,楼市回调是事实,这受市场影响,也受情绪影响。始于厦门楼市的趋冷环境,蝴蝶效应已经显现,此刻我们唯一要做的,不过是擦亮眼睛,找对选择。


为此,漳州九房网汇总了漳州楼市主力楼盘的最新房价和动态,让大家对市场的整体情况有所了解。


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(数据来源:有巢氏)


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(数据来源:有巢氏)



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