一切都在预料之内！

刚刚，角美年度首场土拍冷清落锤！

5分钟不到，仅两家房企参与竞拍

楼面价10111.1元/㎡、总价8.06亿

宝嘉拿下2018P01地块！

这是角美年度首场土拍，这同时也是时隔9个月之后，角美再次供地。

今天，角美万达广场对面一宗优质地块率先出让，但架不住市场行情惨淡，现场只来了宝嘉、经发两家房企，冷意十足。

对此，九房网网友调侃到“到场媒体都比拍地房企多，与其说是一场土拍，还不如说是一场媒体聚会”。

最终，5分钟不到，角美2018P01地块被宝嘉以总价8.06亿，楼面价10111.1元/㎡拿下。

值得一提的是，该地块楼面价比之前泰禾最高隐形楼面价13642元/㎡低了3530.9元/㎡。

最新土拍结果如下

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地块概况：

地块位置：漳州台商投资区角江路与锦江大道交叉口西南侧

出让面积：39857㎡

最大计容总建：79714㎡

容积率：1.0＜容积率＜2.0

建筑限高：小于41米

起拍楼面价：9910元/㎡

起拍总价：79000万元

拍卖方式：本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

网友神预测，押宝底价成交

土拍还未开始前，九房网网友就已经抑制不住体力的“洪荒之力”，纷纷开始对本次土拍进行预测，其中底价成交占据了压倒性优势↓↓↓

本次土拍精彩亮点大放送

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尽管本次土拍气氛冷清，但还是不乏一些亮点存在。

接下来就是本网亮点放送时刻，一起来看看！

1、之前业内普遍认为，这块地将底价成交，或者流拍。虽然今天价格没有低价成交，但总体价格并不高。

2、调子起的太高。这宗优质地块ZF不想贱卖，依旧抱有牛市思维，设置高起步价，结果房企因为资金紧张，无法承担高地价，只能底价成交。

3、本场土拍是对市场的一次试探。结果凉意十足。不由得令人担心，此前在地交会上透露的两宗优质地块，大概率要推迟入市。

4、从现场情况来看，对于开发商来说，眼下是市场风险与政策风险并行，谨慎拿地成为了主旋律。拿地何时推盘、什么价格、是否会被市场接受等，都还是未知数，压力颇大。

5、事实上，地价降温并非角美独有，泉州降温，漳州港尾明显降温，环厦板块谁都没有逃过！不管你承认与否，市场行情之下，谁都没法独善其身。

最后想说，

随着本次土拍的低迷收场

原本已经较为沉寂的角美市场

恐怕又将面临更大的压力

小伙伴们，你们觉得呢？