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土拍预告|明天漳州市区3幅宅地要拍!楼面价能否创新高?

2019-05-13 11:52:27   九房网(999house.com)  

  时隔三个多月

  

  漳州土拍再次来袭

  

  2019年的第二场土拍

  

  将在明日重燃战火!

  

  本次土拍的3宗地块

  

  分布在龙文区和芗城区

  

  最低起拍价13600万元

  

  据了解

  

  本次土拍中

  

  龙文区的2019P05地块和2019P06地块

  

  将采用“限房价、竞低价”的拍卖方式

  

  最高上限楼面价为10811元/㎡

  

  芗城区的2019P07

  

  则会采用“价高者得”的拍卖方式

  

  那么

  

  本次待嫁的3幅地块资质如何?

  

  一起来看看吧!

  

  地块综述:本次将推3幅地块总出让面积157775.66平方米,总建筑面积406007平方米,起拍总价为131600万元。其中,龙文区的2019P05与2019P06地块相邻,皆位于九十九湾附近;芗城区的2019P07地块是三块地中最方正的一块,位于金峰众创园隔壁。

  

  龙文区

  

  龙文区的2019P05地块(闽南水乡E地块)与2019P06地块(农商行东侧地块)集中在同一区域中。

  

土拍预告|明天漳州市区3幅宅地要拍!楼面价能否创新高?——九房网


  2019P05地块卫星图

  

土拍预告|明天漳州市区3幅宅地要拍!楼面价能否创新高?——九房网


  2019P05地块区位图

  

  2019P05(闽南水乡E地块)

  

  地块位置:龙文区水仙大街以南、鸿浦豪园以东、建元东路以北

  

  出让面积:76961.47㎡

  

  计价建筑面积 :<192404㎡

  

  容积率:1.0<容积率<2.5

  

  建筑限高:<150米

  

  起拍楼面价:4002元/㎡

  

  上限楼面价:10811元/㎡

  

  起拍总价:77000万元

  

  限价:18000元/㎡

  

土拍预告|明天漳州市区3幅宅地要拍!楼面价能否创新高?——九房网


  2019P06地块卫星图

  

土拍预告|明天漳州市区3幅宅地要拍!楼面价能否创新高?——九房网


  2019P06地块区位图

  

  2019P06(农商行东侧地块)

  

  地块位置:龙文区龙祥路以西、水仙大街以南

  

  出让面积:32767.8㎡

  

  计价建筑面积 :<98303㎡

  

  容积率:1.0<容积率<3.0

  

  建筑限高:<150米

  

  起拍楼面价:4171元/㎡

  

  上限楼面价:10783元/㎡

  

  起拍总价:41000万元

  

  限价:18000元/㎡

  

  交通:临近水仙大街、江滨路和龙文北路,附近的公交站点有湘桥村北公交站、蓝田派出所公交站和市医院龙文院区公交站等。

  

  学校:小港幼儿园、西坑幼儿园、景山幼儿园、漳州市九中、漳州理工职业学院。

  

  医院:漳州市医院龙文分院、漳州市龙文东方医院、蓝田仁和医院、漳州市同泰医院。

  

  周边项目:特房锦绣碧湖、天玺99湾、保利世茂璀璨滨江、中海上湾、欣隆盛世朗域、中骏·蓝湾香郡等。

  

  芗城区

  

土拍预告|明天漳州市区3幅宅地要拍!楼面价能否创新高?——九房网


  2019P07地块(金峰科技创意产业园01-01地块)

  

  2019P07地块卫星图

  

土拍预告|明天漳州市区3幅宅地要拍!楼面价能否创新高?——九房网


  2019P07地块区位图

  

  2019P07(金峰科技创意产业园01-01地块)

  

  地块位置:芗城区金峰北路以东、金华西路以南、仙景路以西

  

  出让面积:48046.39㎡

  

  计价建筑面积 :<115300㎡

  

  容积率:1.0<容积率<2.4

  

  建筑限高:<70米

  

  起拍楼面价:1180元/㎡

  

  起拍总价:13600万元

  

  交通:临近金峰北路、仙景路、北环城路和漳华公路,附近公交站点有金峰众创园公交站、宏源表业公交站、金源广场公交站等。

  

  学校:芗城北斗实验幼儿园、仙景幼儿园、丰乐成长幼儿园、高坑村晨星幼儿园、仙景小学、北斗中学等。

  

  医院:正兴医院。

  

  周边项目:漳州市金峰众创园、锦鸿·西欧御景B区、绿洲富城等。

  

  此次拟出让的这3幅地块具备较明显的利好

  

  明天将会拍出什么的价格?

  

  楼面价是否会再创新高?

  

  让我们拭目以待!


土拍预告|明天漳州市区3幅宅地要拍!楼面价能否创新高?——九房网


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