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剧透!近60万㎡!漳州市区这些地方未来将大变样!

2020-07-07 17:50:32   九房网(999house.com)  


就在近日

漳州市区传来一组猛料!

芗城区将规划140亩行政办公用地

龙文区将规划超12万方的商住混合用地

市区即将大变了!

 

此外

漳州市自然资源局还公布了

2020P02地块和2020P01地块的总平图

 

赶快来一起先睹为快!

↓↓↓

 

《漳州市芗城区圣王大道以西、北斗路以南用地控制性详细规划》 (草案)公告


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据公告显示,该地块位于漳州市芗城区圣王大道以西、北斗路以南,地块用地面积93567.07㎡(约140.35亩),计容建筑面积小于46783㎡,容积率小于0.5,建筑限高小于40m,规划用地性质为行政办公用地。

 

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《漳州市龙文区九龙大道以东、步港路以北用地控制性详细规划》 (草案)公告


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据公告显示,该地块总用地面积149401. 39㎡(约224. 10亩),其中二类居住与商业混合用地面积125720.78㎡(约188. 58亩) ,城市道路边绿地23680.61 ㎡(约35.52亩)。


二类居住与商业混合用地的计容建筑面积约38.3万㎡,商业和商务建筑计容建筑面积不得低于地块总计容建筑面积的30%。其中集中商业面积不得小于100000平米,应设置于地块西侧,商务部分计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的10%。


地块居住建筑高度不得超过80m,商业或综合建筑高度不得超过110m,同时应满足漳州机场航空限高要求。


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地块卫星图

 

除了这两幅地块的控规公告之外

漳州市自然资源局还公布了

2020P02地块和2020P01地块的总平图

这两幅地块临近九十九湾

并于今年3月份分别被世茂和漳龙摘得


漳州世茂2020P02地块建设工程设计方案总平面图批前公示


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据公示显示,该地块总用地面积约34738㎡,总建筑面积64690㎡,计容建筑面积38200㎡,容积率仅为1.09。地块规划为3-5层的低层住宅,住宅户数259户,户型面积段为136-169㎡的户型。

 

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2020P02地块于今年3月份被世茂以总价4.72亿摘得,成交楼面价12356元/㎡。该地块体量较小,总价高,且容积率低,适合打造成高端住宅产品,建设完成后会呈现出什么样的效果,让我们拭目以待。


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 地块实景图

 

漳州市长福安置房项目规划及建筑设计方案总平面图批前公示


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长福安置房项目即2020P01地块,在今年3月份,该地块被漳龙以5.54亿的总价夺得,成交楼面价3724.36元/㎡。


2020P01地块用地面积约46903㎡,计容建筑面积121900㎡,带回购方案出让,住宅商品房回购价7776元/㎡,商业回购价为15446元/㎡,地下车位回购价为3000元/㎡。


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 地块实景图

 

一大波新项目正在路上

未来的漳州市区

价值不可估量

值得期待!


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