随着首轮返程客流高峰的到来,不少人回到漳州返岗上班。随之而来的,一个现实而紧迫的问题将摆在眼前——租房。
春节过后,租房市场将迎来传统旺季。年后一般都是上班族跳槽的高峰期,工作地点的变化会延伸出大量的换房需求。
租房市场升温,一般会带动租金价格出现不同幅度的调整。
那么年后漳州租房市场情况如何呢?租金水平大概有多少?哪里的房子租金最贵?有什么租房省钱攻略?今天小编给您答案图片!
租金水平25.4元/月/㎡
整体市场稳中微跌
根据中国房价行情网最新数据显示,近一个月以来,漳州全市平均租金水平为25.4元/月/㎡,环比下跌1.4%。
其中,租金均价最高的是龙文区,为25.96元/月/㎡,环比下跌1.38%;紧随其后的是芗城区,租金均价为25.59元/月/㎡,环比下跌3.73%。
租金跌了?!小编走访市场,目前漳州整体租金行情还是呈现比较平稳的状态。
业内人士表示,可能是因为年后许多租户和房东都刚刚返城,租房市场还没有完全反应过来,还停留在年前状态。目前漳州整体租房市场还是比较稳定的,较少有主动提价的房东,最多也只是在中介电话回访后有部分房东会有涨价的意向。
漳州各重点板块
租金参考情况
那么真实的租金行情数据如何?按25.4元/月/㎡的换算,也就是在漳州租一套100㎡的房子,每个月大概需要支付2540元左右的租金。
具体到各个楼盘,我们来看看市区各小区租金价格水平如何,大家就能做到“心里有数”了图片。
芗城区
龙文区
注:以上表格数据仅供参考。一般来说,都是一房一价。各个小区每套房屋的租赁价格还要看装修程度、楼层高低、物业管理及房屋配套情况来定。
省钱租房小贴士
● 降低配置可省租金
同样地段的房子,如果降低对房屋配置的需求,就可以省不少租金。选择楼龄长一点、朝向差一点、面积稍小一点的房子,又或者是选择装修差一点、家具旧一点的房子,都会省下不少租金。
不过,这样的选择是以降低居住舒适度作为代价,价钱不一样,享受也不一样。值得提醒的是,漳州夏天的时间较长,西晒严重,因此,选择朝西的房子可能会降低租金,但夏天开空调的电费可能会高很多。
● 多乘几站租金便宜不少
如果在大的商务区或是商业区上班,在商圈内居住固然方便,但租金也不便宜。因此,在其辐射区内交通便捷的片区租房,租金会便宜很多。
宁可多坐几个站,不要换乘,也能既满足方便快捷,又能省下不少租金。
● 如何找到心仪的房源
整租往往比合租便宜,可以和朋友同事一起整租更划算。如果要找到心仪的房源:
中介:尽可能的让中介带你看符合你心里价位的房子,其它一概不考虑,这样有机会看到更多符合你的房源。
周边邻居/朋友:去喜欢的地段小区附近转转,看下小区布告栏上有没有出租广告,或者去门卫大叔以及小区门口聊天的大爷大妈那打听下。(会有很多隐藏房源,你值得拥有)
最新评论