都说龙文区是目前漳州城市的“新中心”，但没点干货，谁人信服！

龙文设区24年来，受市场各方资源配套的引导与倾斜、自身的努力，时至今日已经成为漳州炙手可热的区域.

并以配套、环境、交通、产业、教育等五大优势环围，定位漳州未来城市新中心。

“五大优势”绽放，个个亮眼。龙文区在“大漳州”十四五开局迎划时代发展契机，城市与人居的关系，亦被放在一个新的价值体系中重新考量。

大城已至，未来可期。龙文这“绽放的五大优势”能否打动您？

配套

赶超芗城 指点漳州未来

如果说，漳州要评出一个具有传奇色彩的区域，估计大多数人会选龙文区。

为什么选龙文区？因为近几年，明眼看得出龙文这座新城在整体发展上十分迅猛，商业、道路交通、学校及其医疗配套，正在快马加鞭赶超老城区，成为漳州城市最优质的居住片区。

3月初，漳州市委办公室、市人民政府办公室下发《关于提升龙文区产城人融合“八大提升工程”的通知》，明确将推动龙文区从漳州城市几何中心向“主城区”转变。

1709亿大手笔投资龙文区“八大提升工程”，龙文迎来了它的高光时刻！声势浩大的规划“红包雨”下，为龙文区装上了时刻轰鸣的强大引擎。

如果说近10年时光，龙文区旧貌换新颜，万达广场、宝龙广场、市医院儿童医院、碧湖公园、闽南水乡小镇等顶级配套成型落成赶超老城。

那么可期待的未来之外，还将有更多资源配置的倾斜：市行政服务中心、市中医院整体搬迁，漳州三中龙文校区、市实小龙文校区落地，还有闽南老家、北溪新城、人民广场CBD……

环境

 拥湖瞰湾 成就奢宅的诞生地

曾经让人魂牵梦绕的九龙公园、中山公园，现在看来已稍显拥堵和嘈杂，随着龙文区快速发展和老城情结的减弱，追求高品质生活的人，很多都将芳心投向了环境更优、城市界面更新的龙文区。

碧湖生态园、西溪亲水公园、湘桥湖公园、上美湖公园、云洞岩、闽南水乡小镇、北溪郊野公园、四季花海……各项文旅休闲配套星罗棋步，都是当仁不让的潮人网红打卡地。

湘桥湖实景图

再加上未来省级风景名胜区云洞岩、龙江新城、北溪新城“一江两岸”、闽南老家的成片规划……

随着人居进程的不断迭代，龙文区已成为自然与人文兼得之地，也是成就奢宅的诞生地。

碧湖板块

交通

嫁接繁华 影响力覆盖全市

随着厦漳泉城际轨道R1线的正式报建，厦漳泉1个小时优质生活圈正从梦想照入现实。

R1线 来源：闽南日报

特别是在“中心东移、跨江南扩、面海拓展”策略的城市规划发展红利下，作为漳州城市几何中心的龙文区，板块的影响力将进一步辐射漳州各个区域，成为真正意义上漳州城市枢纽级中心。

东环城路及马洲大桥为南北交通大动脉，连接漳州国省干线。四座大桥（漳州大桥、九龙江大桥、马洲大桥、丹洲大桥（规划））无缝对接高新区。还将规划快速路与漳州台商投资区国道G324纵二线相连，改善向东路网，推进新城建设。

对内，龙文区“十四五”计划新建41条道路，建成43个交通项目，贯通断头路、卡脖子路，突破交通瓶颈，优化城市路网，提升通行效率，让发展再提速。

创新产业

人口吸引力、“含金量”不断提高

根据龙文区统计局数据显示：2018年龙文区常住人口达19.48万，2020年常住人口29.2万；两年时间常住人口激增近10万人。

数据指向了一个事实：龙文区的人口吸引力越来越强。

且龙文区常住新增人口快速攀升的背后，人口的“含金量”也在提高。

近几年不仅通过引进规模工业，加快工业科技创新，带动大量高端人才的涌入。还注重高规格的产业布局，让其在发展中赢得先机。

科技产业园设计概念图

从目前已建成的万达、融信、九龙东方财富中心、碧湖城市广场等，再到在建的恒大城市之光，龙文区总部楼宇经济的建设正扎实推进，大力吸引银行金融、银行、证券、保险、建筑等企业入驻。

宝龙、万达多个业态综合体布局龙文区各大区域，再加上即将崛起的人民广场CBD，联袂打造龙文繁华新商圈，可吸附大量人气和财富，为新城发展提供持续强劲动力。

商场示意图

引入名校

以教育铺展城市未来

优质城市孕育优质教育，优质教育成就优质城市。

随着城市大力推动，龙文区一系列基础教育“重点工程”的启动，在促进城市优质教育均衡的同时，也在持续改善着龙文区教育生态。

尤其是中学方面。1月25日，漳州自然局官网发布了漳州市第三中学龙文校区的用地详细规划公告。

根据公告，漳州三中选址龙祥中路以东，建元东路以南，与建发央誉一街之隔。学校建成后有初中部，也有高中部，将力争2023年建成。

与此同时，小学方面，龙文内还成功引进龙师附小龙文分校、闽师大龙文区附属小学、市实小龙文校区等优质教育资源，临近漳州三中龙文校区（规划）的龙文区第三实验小学也有望今年招生。

龙文区第三实验小学效果图

                                结语

当长泰与龙海设区、“大漳州”时代来临，龙文成为漳州城市新中心，它的意义已不仅仅在于漳州中心城区的东扩，更在于龙文区与芗城区、长泰区、龙海区甚至厦漳两城的融合，进而推动漳州城区做大、做强。

作为建发落户龙文的“第四子”，建发央誉择址龙文区最中芯。一方面，悦享龙文乃至整个漳州量级最高的城市政务、文教、娱乐资源；另一方面，其带来的“精智健康家”精装概念，更直接让龙文区拥有了对标厦门甚至全国的奢宅范本。成为了很多看好龙文区发展前景的购房者置业首选。

建发央誉区位图（位于龙文区中芯位置）

据了解，目前项目2#楼绝版央座新品已经加推，建面约117-170㎡精智健康家全城抢藏中，更有巅峰购房钜惠助你抢占龙文！如您感兴趣，可致电0596—2960888了解！

建发·央誉实景图