近日，漳州市区一批一手房，频频爆出热销捷报，惊呆了各路买房人。

大家都在说：漳州一手房是真的回温了！

然而，漳州的一手手房并非都如此好卖，有价无市的大有“房”在。有些楼盘堆成山，也少有人问津；有些楼盘一手房只要稍微降点价，就有一众买家疯抢。

漳州一手房到底卖的怎么样？哪些楼盘是市场的宠儿？真相，或许就藏在下面这些数据里。

立丹行最新发布了第一季度的一手房小区成交数据，并根据成交套数排出了一个漳州市区住宅销售面积排行榜，榜单TOP10如下：

今天我们一起看一下这些漳州一手房市场上最受欢迎的小区，或许对你买房卖房会有所参考~

漳州这10个楼盘一手房卖的最好！各具优势！

据立丹行成交数据统计，漳州市区内一手房销售面积排名前十的楼盘大多集中在龙文区、芗城区和高新区，它们分别是：

01

中梁远洋星海天宸

中梁远洋星海天宸位于人民广场板块，以总销额3.9亿，销售面积2.9万平，霸屏一季度漳州市区最好卖的一手房小区榜首！

该项目位于迎宾大道与龙江北路交汇处，总建筑面积约28万平，规划18栋墅区高层，12栋城芯墅，容积率约2.5999，预计交房时间为2023年5月31日。

整体来看，该小区性价比还是比较高的，1.3万元/平上下的价格，整体户型格局方正，空间利用率高，建面约79平可以做到三房两厅，再加上地段优势突出，受广大购房者青睐也是情有可原的。

02

西湖正荣府

西湖正荣府位于西湖板块，以总销额3.5亿，销售面积2.7万平，占据一季度漳州市区最好卖的一手房小区榜二！

该项目位于漳州市芗城区瑞京路西院湖生态园北侧，总建筑面积约20万平，规划13栋高层4幢商墅，容积率约2.6，预计交房时间为2021年12月。

西湖正荣府位于西湖板块，南邻西院湖湿地公园，拥有一线瞰景资源。同时项目周边规划有西湖生态公园，芗城实小瑞京校区就在项目东侧。均价一万三上下的它，可以说是以性价比取胜。

03

建发和著

建发和著位于西湖板块，以总销额3.8亿，销售面积2.6万平，占据一季度漳州市区最好卖的一手房小区榜三！

该项目位于漳州市胜利西路南侧（芗城实验小学瑞京校区北侧），总建筑面积约20万平，规划3栋高层8幢商墅，容积率约2.39。

建发和著位于西湖板块，作为建发首入芗城的作品，建发和著的品质相当过硬。如今能用刚需的价格能买到一套建发房，难怪热销。

04

特房锦绣碧湖

锦绣碧湖北起水仙大街，南至江滨路，西起龙江路，东至龙文南路。石仓南路及建元路将其分割为A、B、C、D四个地块，总用地面积约65.8万㎡，总建筑面积约180万㎡。

特房·锦绣碧湖以约180万m²立体城市生活场的恢弘体量，坐拥以九龙江、九十九湾、千亩碧湖生态公园等所组成的一江一湾两湖三公园，更有万达广场、明发商业广场、大润发锦绣店、闽南水乡特色小镇四大商圈。

除去地理位置优势，锦绣碧湖为精装房，学区配套闽师大附小，老牌国企的项目保值和楼盘品质也是相当有保障。榜单第四的排名足见市场对特房·锦绣碧湖的高度认可。

05

联发君领壹号

该项目位于碧湖南板块，踞守九龙江桥头堡，九龙江大桥、漳州大桥等八桥贯通南北，过桥可到市区，约3公里即达高铁南站。

周边奥体中心、市医院高新院区（在建）、中铁世博城（规划）、歌剧院（规划）龙江岁月等多个项目齐头并进，交通设施配套也在逐渐完善。

低房价、低总价。万元以下的房价在漳州已是凤毛麟角般的存在，联发君领壹号81-127㎡的户型兼具刚需和改善的住房需求。大国企品牌开放商出品且81-89㎡三房的总价不到90万，是刚需族重点考虑的一个楼盘。

06

融创国贸珑溪大观

融创国贸|珑溪大观楼盘位于龙文区水仙大街以南、鸿浦豪园以东、建元东路以北。总用地面积约25.8万㎡，容积率约2.39。

该项目所处区位位于龙文区政务板块，毗邻龙文区政府、龙文区人民法院等政务配套，漳州三中龙文校区（规划），市医院龙文分院、市妇幼保健院、中医院（规划）、龙文区第三实小等优质资源环伺左右，尽享一站式便捷生活。

景观方面，畅享一江一湾两湖三公园、西溪亲水公园，纵享亲水惬意生活。特别是如今有三中、市中医院规划落地的利好消息加持，项目的优势更加突出。据了解，上周小长假就卖出超50套的好成绩。

07

欣隆盛世江南

该项目位于漳州市高新区漳码路与规划经十一路交界处，总建筑面积约22万平，共计1618户。容积率约2.8，预计交房时间为2023年。

高新区目前在售商品房开发还比较少，欣隆盛世江南是高新区在售的两个楼盘中其中一个。项目本身位置不错，佰翔酒店附近，一出门，科技馆、图书馆（在建）、龙江岁月、南湖公园等公共休闲配套环伺。

过个战备大桥就是老城区，地理位置在高新区还是可圈可点的。

单从项目本身出发，一大卖点：神复式户型，得房率高。再加上1.3万的均价，不到1万的折合价格，98万起的总价，性价比与稀缺性兼备，在目前漳州市面上还是比较吃香的。

08

联发君领首府

联发君领首府位于龙文区新浦东路与水乡西路交汇处(龙文区财政局北侧)，总建筑面积约13.5万平，规划7栋高层60套商墅，容积率约2.5。

该项目位于闽南水乡板块头排，出门即水乡，大景观面看水乡。生活配套上除了闽南水乡古城商业街，社区自带1400平生鲜超市和亲子游泳池。

联发国企出品，让人心安的楼盘品质也是众多购房者选择它的原因。

09

建发央誉

建发央誉总建筑面积近18万方，3幢11层小高层，14幢12层-20层的高层，共704户，建筑面积约132㎡-233㎡精装修。

建发通过硬核的产品力，自2015年建发碧湖壹号入市，5年7盘，从生根到深耕，已在漳州圈粉无数。此项目将是建发迄今为止最高精装修配置的小区，挑战自已，即是创新，愿意不断突破产品边界的建发，是不少漳州改善人群的首选。

10

三盛璞悦湾

三盛璞悦湾位于九十九湾板块，以总销额1.4亿，销售面积2万平，夺得一季度漳州市区最好卖的一手房小区榜最后一个席位。

该项目位于石仓北路与长福路交汇处，总建筑面积约12万平，规划6栋墅区高层，6栋联排商墅。

三盛璞悦湾西侧、南侧均与九十九湾相邻，景观资源较好。不错的地段加上一万三四且带装修的产品，很受刚需族的青睐。

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怎么样，看了这10大最好卖楼盘，大家的感受如何？

每个楼盘都各有自己的吸睛点。2021年，希望大家都能早日买到适合自己的楼盘！

我们也会密切关注市场动态，根据不同的节点，寻找市场机会，为大家做相应的推荐盘点，敬请期待！

2021年楼市地图 ▉

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