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揭秘!漳州最好卖的10大楼盘曝光!看看有你们小区不……

2021-04-08 09:19:18   九房网(999house.com)  

近日,漳州市区一批一手房,频频爆出热销捷报,惊呆了各路买房人。


大家都在说:漳州一手房是真的回温了!


然而,漳州的一手手房并非都如此好卖,有价无市的大有“房”在。有些楼盘堆成山,也少有人问津;有些楼盘一手房只要稍微降点价,就有一众买家疯抢。



漳州一手房到底卖的怎么样?哪些楼盘是市场的宠儿?真相,或许就藏在下面这些数据里。


立丹行最新发布了第一季度的一手房小区成交数据,并根据成交套数排出了一个漳州市区住宅销售面积排行榜,榜单TOP10如下:


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今天我们一起看一下这些漳州一手房市场上最受欢迎的小区,或许对你买房卖房会有所参考~


漳州这10个楼盘一手房卖的最好!各具优势!


据立丹行成交数据统计,漳州市区内一手房销售面积排名前十的楼盘大多集中在龙文区、芗城区和高新区,它们分别是:


01

中梁远洋星海天宸


中梁远洋星海天宸位于人民广场板块,以总销额3.9亿,销售面积2.9万平,霸屏一季度漳州市区最好卖的一手房小区榜首!


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该项目位于迎宾大道与龙江北路交汇处,总建筑面积约28万平,规划18栋墅区高层,12栋城芯墅,容积率约2.5999,预计交房时间为2023年5月31日。


整体来看,该小区性价比还是比较高的,1.3万元/平上下的价格,整体户型格局方正,空间利用率高,建面约79平可以做到三房两厅,再加上地段优势突出,受广大购房者青睐也是情有可原的。


02

西湖正荣府


西湖正荣府位于西湖板块,以总销额3.5亿,销售面积2.7万平,占据一季度漳州市区最好卖的一手房小区榜二!


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该项目位于漳州市芗城区瑞京路西院湖生态园北侧,总建筑面积约20万平,规划13栋高层4幢商墅,容积率约2.6,预计交房时间为2021年12月。


西湖正荣府位于西湖板块,南邻西院湖湿地公园,拥有一线瞰景资源。同时项目周边规划有西湖生态公园,芗城实小瑞京校区就在项目东侧。均价一万三上下的它,可以说是以性价比取胜。


03

建发和著


建发和著位于西湖板块,以总销额3.8亿,销售面积2.6万平,占据一季度漳州市区最好卖的一手房小区榜三!


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该项目位于漳州市胜利西路南侧(芗城实验小学瑞京校区北侧),总建筑面积约20万平,规划3栋高层8幢商墅,容积率约2.39。


建发和著位于西湖板块,作为建发首入芗城的作品,建发和著的品质相当过硬。如今能用刚需的价格能买到一套建发房,难怪热销。


04

特房锦绣碧湖


锦绣碧湖北起水仙大街,南至江滨路,西起龙江路,东至龙文南路。石仓南路及建元路将其分割为A、B、C、D四个地块,总用地面积约65.8万㎡,总建筑面积约180万㎡。


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特房·锦绣碧湖以约180万m²立体城市生活场的恢弘体量,坐拥以九龙江、九十九湾、千亩碧湖生态公园等所组成的一江一湾两湖三公园,更有万达广场、明发商业广场、大润发锦绣店、闽南水乡特色小镇四大商圈。


除去地理位置优势,锦绣碧湖为精装房,学区配套闽师大附小,老牌国企的项目保值和楼盘品质也是相当有保障。榜单第四的排名足见市场对特房·锦绣碧湖的高度认可。



05

联发君领壹号


该项目位于碧湖南板块,踞守九龙江桥头堡,九龙江大桥、漳州大桥等八桥贯通南北,过桥可到市区,约3公里即达高铁南站。


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周边奥体中心、市医院高新院区(在建)、中铁世博城(规划)、歌剧院(规划)龙江岁月等多个项目齐头并进,交通设施配套也在逐渐完善。


低房价、低总价。万元以下的房价在漳州已是凤毛麟角般的存在,联发君领壹号81-127㎡的户型兼具刚需和改善的住房需求。大国企品牌开放商出品且81-89㎡三房的总价不到90万,是刚需族重点考虑的一个楼盘。



06

融创国贸珑溪大观


融创国贸|珑溪大观楼盘位于龙文区水仙大街以南、鸿浦豪园以东、建元东路以北。总用地面积约25.8万㎡,容积率约2.39。


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该项目所处区位位于龙文区政务板块,毗邻龙文区政府、龙文区人民法院等政务配套,漳州三中龙文校区(规划),市医院龙文分院、市妇幼保健院、中医院(规划)、龙文区第三实小等优质资源环伺左右,尽享一站式便捷生活。

 

景观方面,畅享一江一湾两湖三公园、西溪亲水公园,纵享亲水惬意生活。特别是如今有三中、市中医院规划落地的利好消息加持,项目的优势更加突出。据了解,上周小长假就卖出超50套的好成绩。



07

欣隆盛世江南


该项目位于漳州市高新区漳码路与规划经十一路交界处,总建筑面积约22万平,共计1618户。容积率约2.8,预计交房时间为2023年。


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高新区目前在售商品房开发还比较少,欣隆盛世江南是高新区在售的两个楼盘中其中一个。项目本身位置不错,佰翔酒店附近,一出门,科技馆、图书馆(在建)、龙江岁月、南湖公园等公共休闲配套环伺。


过个战备大桥就是老城区,地理位置在高新区还是可圈可点的。


单从项目本身出发,一大卖点:神复式户型,得房率高。再加上1.3万的均价,不到1万的折合价格,98万起的总价,性价比与稀缺性兼备,在目前漳州市面上还是比较吃香的。



08

联发君领首府


联发君领首府位于龙文区新浦东路与水乡西路交汇处(龙文区财政局北侧),总建筑面积约13.5万平,规划7栋高层60套商墅,容积率约2.5。


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该项目位于闽南水乡板块头排,出门即水乡,大景观面看水乡。生活配套上除了闽南水乡古城商业街,社区自带1400平生鲜超市和亲子游泳池。


联发国企出品,让人心安的楼盘品质也是众多购房者选择它的原因。



09

建发央誉


建发央誉总建筑面积近18万方,3幢11层小高层,14幢12层-20层的高层,共704户,建筑面积约132㎡-233㎡精装修。


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建发通过硬核的产品力,自2015年建发碧湖壹号入市,5年7盘,从生根到深耕,已在漳州圈粉无数。此项目将是建发迄今为止最高精装修配置的小区,挑战自已,即是创新,愿意不断突破产品边界的建发,是不少漳州改善人群的首选。



10

三盛璞悦湾


三盛璞悦湾位于九十九湾板块,以总销额1.4亿,销售面积2万平,夺得一季度漳州市区最好卖的一手房小区榜最后一个席位。


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该项目位于石仓北路与长福路交汇处,总建筑面积约12万平,规划6栋墅区高层,6栋联排商墅。


三盛璞悦湾西侧、南侧均与九十九湾相邻,景观资源较好。不错的地段加上一万三四且带装修的产品,很受刚需族的青睐。


怎么样,看了这10大最好卖楼盘,大家的感受如何?


每个楼盘都各有自己的吸睛点。2021年,希望大家都能早日买到适合自己的楼盘!


我们也会密切关注市场动态,根据不同的节点,寻找市场机会,为大家做相应的推荐盘点,敬请期待!


2021年楼市地图 ▉


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