漳州土地市场再传新动态。

刚刚，漳州台商投资区自然资源局连发6个地块的用地控制性详细规划，其中包含两幅居住用地、公园绿地用地以及医疗卫生用地

话不多说，直接来看具体情况↓↓↓

角美万达旁将新增一幅居住用地

还将新增一幅近地铁站居住用地

01

角美万达旁将新增一幅居住用地

5月23日，漳州台商投资区自然资源局公示了《漳州台商投资区锦江大道以西、角江路以北用地控制性详细规划》。

根据公告显示：

该地块位于锦江大道以西、角江路以北，仅与角美万达一街之隔。

该地块规划总用地面积18516.4㎡（约27.77亩），体量较小。

根据地块控规要求，该地块容积率应在1.8以内，建筑密度＜32%，绿地率＞30%，无建筑限高，计容建筑面积33329㎡。

这也意味着，角美万达商圈未来还将有新房供应。目前项目周边有楼盘万达中央华城、建发和悦、宝嘉誉峰等，加上万达商业、角美湿地公园、漳州台商第三实验小学等生活配套，居住氛围已然醇熟。

附用地规划图：

02

还将新增一幅近地铁站居住用地

5月23日，漳州台商投资区自然资源局公示了《漳州台商投资区角海路以东、规划七路以北用地控制性详细规划（修改）》。

根据公告显示：

该地块位于角海路以东、规划七路以北，距离角海站直线距离800米左右。

该地块规划总用地面积31460.66㎡（约47.19亩）。

根据地块控规要求，该二类居住地块容积率＜2.4，建筑密度＜23%，绿地率＞30%，建筑限高80米，计算最大建筑面积75505㎡。

附用地规划图：

新增一幅医疗卫生用地

以及一处全民健身活动中心

01

新增一幅医疗卫生用地

根据漳州台商投资区管委会工作部署，为提升台投区基层医疗服务能力和改善服务质量，漳州台商投资区规划在相思北路以南、湖光北路以西新增一幅医疗卫生用地。

现将该规划草案报送审批前进行公告，征求公众意见。

根据公告显示：

该地块位于相思北路以南、湖光北路以西，位于龙泉丽景小区西侧。

该地块规划总用地面积9755.12㎡（约14.63亩）。

根据地块控规要求，该地块容积率应在1.5以内，建筑密度＜35%，绿地率＞35%，建筑限高50米，最大计容建筑面积14632㎡。

附用地规划图：

02

新增一处全民健身活动中心

漳州台商投资区拟新增一处全民健身活动中心公园，现将该规划草案报送审批前进行公告，征求公众意见。

根据公告显示：

该地块位于漳州台商投资区龙江大道以西、横一路以北。

该地块由01、02两块地块组成，规划总用地面积211840.27㎡（约317.76亩），其中水体面积占121737.83㎡（约182.61亩）。

根据地块控规要求，该地块容积率应在0.03以内，建筑密度＜3%，绿地率＞65%，建筑限高12米，最大总计容建筑面积为6354㎡。同时，该地块还要求应配套不少于70个公共停车位。

附用地规划图：

总的来说，这一波新增宅地的出现，后期将给市场带来一波新供应，而未来随着医疗配套和公园绿地配套的落地，楼市格局或将出现新变化。

让我们一起期待

加速升级后的漳州台商投资区吧！

来源：国家级漳州台商投资区

九房网漳州站综合整理，转载请完整标明出处