恒荣+省四建携手夺得上街2022-11号地块

刚刚，闽侯2022年土拍收官

5宗宅地，全年揽金超17.26亿

今天，闽侯2022年最后一轮土拍正式开启！

本次推出的宗地2022-11号，位于上街镇厚美村，总建约39995.9㎡，总起拍价2.45亿，起拍楼面价约6125.6元/㎡。

地块采用“限房价、控地价、公开摇号”方式确定竞得人。

值得一提的是，这已经是该地块第三次上架拍卖。

最早在去年12月，地块以编号2021-13首次上架待出让，当时的起拍总价是3.95亿，最终临时下架；

今年3月，地块第二次入市，起拍总价下调至3.5亿，但同样未能出让成功。

本次重新亮相，起拍总价再度下调至2.45亿，起拍楼面价也从8751元/㎡下降至6125.6元/㎡。

根据出让公告，地块竞得人销售商品房过程中——

不得价外加价违规销售、不得捆绑精装修销售、不得捆绑车位销售、不得利用“学区房”炒作、销售合同不得采取霸王条款等其他违规条款。

最终该地块被恒荣集团与福建四建集团携手竞得，总价2.45亿、楼面价6125.6元/㎡、底价成交。

随着本次宅地的成功出让，闽侯2022年土拍市场也正式收官。

回顾这一年来的闽侯土地市场，没有突出的亮点，整体表现得较为冷静和理智。

截止今年，闽侯（不含高新区）一共出让8宗涉宅用地（不含100%社会租赁住房），其中，5宗成功出让，揽金17.26亿，平均溢价率2.2%。

值得一提的是，5宗成功出让的地块中，需配建大比例安置房的地块占了4宗。

也就是说，今天成功出让的上街厚美村地块，是今年闽侯出让的唯一一宗纯商品房用地。

那么，对于今年闽侯的土拍，小伙伴们感觉如何呢？欢迎评论区留言~